راهنمایی های کلی در مورد اقامت ترکیه

اخیرا در شبکه های اجتماعی، سایت های اینترنتی و یا شبکه های ماهواره اقدام به تبلیغ با عنوان های خرید ملک در ترکیه، خرید آپارتمان در استانبول، اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک، دریافت پاسپورت ترکیه و ... با تصاویر بسیار جذاب و رویایی از ملک ها و مناطق مختلف در ترکیه نموده اند.

خدمت شما عرض کنم که اطلاعاتی که در مورد این گونه ملک ها قرار میدهند واقعا این طور نیست و ۹۹ درصد از این گونه آپارتمان ها یا مجمتع ها بصورت پیش فروش هستند که قرار است در سال های آینده تحویل داده شوند.

در بخشی از اطلاعات این گونه واحد ها درج شده است که مثلا از ۳۰هزار دلار به بالا.

مطمئن باشید آپارتمان هایی زیبا و رویایی اگر درست و واقعی باشند در خارج از شهر ها و در داخل شهرک ها هستند و دسترسی به مراکز شهر بسیار دور هست.

آپارتمانهایی که بصورت اقساطی فروش می روند با شرایط فروش اکازیون مثلا پرداخت ۲۰ درصد اولیه و مابقی در طی ده سال، حتما یا فروش نرفته اند یا به سختی مشتری ترک برای آن وجود دارد که با این شرایط خوب در اختیار خارجی ها قرار میدهند. و این ملک ها دارای سند نیستند.

اگر هدف شما سرمایه گذاری در این نوع املاک هستند مطمئن باشید که راه را اشتباه می روید. لطفا با چشمانی باز و اطلاعات دقیق اقدام به خرید ملک و سرمایه گذاری در ترکیه نمایید.

نحوه خرید ملک و آپارتمان در ترکیه

خرید هرگونه دارائی وثبت آن مانند زمین خانه هتل و….در اغلب موارد همراه با تجارب پیچیده همراه است وگاهی مشکلات در پیش دارد و گاهی هم سخت  بوده این امر مانند ایجاد یک تعهد مالی بزرگ است که ممکن است فقط یک یا چندبار در زندگی هر انسانی رخ دهد.

وقتی تصمیم به خرید خانه در ترکیه میگیرید خدمات مشاورین املاک پیمان مانند آفتابی است که ذهن شما را نسبت به آنچه که میخواهید روشن نموده و به شما یک دید روشن و واقعی برای پیش بینی آینده به شما می دهد.

تمام املاک با ذکر مشخصات وامکانات انها که تماما توسط این شرکت بررسی وتائید گردیده است بهمراه لیست کاملی از ویژگی انها به شما ارائه میشود.

مراحل خرید در ترکیه برای خارجیان با هر بودجه وسلیقه امکان پذیر است و به تازگی با وضع قوانین جدید بسیار این امر ساده گردیده است و توسط تیم حرفه ای ما بطور قانونی پیگیری می شود .

هیچ محدودیتی در انتقال درآمد حاصل از معاملات املاک در ترکیه برای شما وجود نداشته وانتقال سرمایه در این کشور به روش بین المللی انجام میگردد.

برای انجام قطعی معامله شما یک کپی از پاسپورت وترجمه رسمی شناسنامه و سوء پیشنیه و ترجمه رسمی آن به زبان ترکی و ۲ قطعه عکس تا قرارداد خرید را امضاء کرده و صاحب آن ملک شوید .

شما با خرید ملک در ترکیه و یا اجاره آپارتمان در ترکیه اقامت کوتاه مدت یکساله را دریافت می کنید نه اقامت دائم ترکیه.

در مورد خرید آپارتمان در استانبول یا هر جای ترکیه حتما موارد زیر را مورد نظر قرار دهید:

از پروژه هایی ملک خریداری نمایید که قبل از شما حداقل یک خارجی در آن پروژه صاحب ملک هست.

دقت کنید که ملک حتما دارای سند باشند که بواسطه آن بتوانید اقامت بگیرید

چون از قبل یک خارجی قبل از شما ملکی را از پروژه مدنظر شما خرید کرده پس پروسه های استعلامی در ادارات انجام شده است و ملک هیچگونه مشکلی ندارد.

قبل از پرداخت هزینه خرید، یک کپی از سند را از فروشنده درخواست کنید و به اداره سند منطقه (tapu daıresı) مراجعه نمایید و از مسئول مربوطه استعلام بگیرید که کار بسیار ساده ای است و پس از استعلام اقدام به خرید ملک در ترکیه نمایید

پروسه خرید در همان اداره سند منطقه (tapu daıresı) انجام می گیرد  و یکروزه پس از پرداخت هزینه و تسویه با فروشنده سند بنام خریدار زده می شود

در هنگام پروسه خرید سعی کنید یک مترجم یا مشاوره مورد امین کنار شما باشد که ما این خدمات را به شما ارائه دهیم.

مدارک لازم برای اعطای سند قطعی شامل پاسپورت ترجمه شده رسمی،چهار قطعه عکس ،ورگی نومراسی ،هزینه مربوط به سند که توسط خریدار پرداخت می شود ( با توجه به قیمت ملک و نوع پروژه متفاوت است) و هزینه مترجم رسمی لازم به ذکر است هزینه های مالیاتی ملک برای خارجیان حذف شده است دقت کنید هزینه ای بابت مالیات ملک از شما اخذ نشود.

پس از دریافت سند یا تاپو می توانید از اداره مهاجرت زمان مصاحبه گرفته و برای دریافت اقامت کوتاه مدت اقدام نمایید

روال گفته شده در مورد خرید ملک از پروژه های آماده است برای پروژه های پیش فروش یا شرایطی با توجه به نوع پروژه روال متفاوت است

در بعضی شرکتهایی ساختمانی کلیه مراحل اخذ سند توسط خود شرکت انجام می گردد حتما در مورد استعلام تحقیقات لازم را انجام دهید و با مشاورین خبره مشاوره نمایید

موسسه مشاوره حقوقی و ملکی ما در تمامی مراحل در کنار شماست تا بصورت قانونی تمامی مراحل را طی کنید و هیچ مشکلی برای شما پیش نیاید.

همچنین ما خدماتی را به مشتریان خود ارائه می دهیم که در هیج جای ترکیه این خدمات را دریافت نمیکنید.

ما دارای دفتر رسمی در بهترین جای استانبول هستیم و سابقه فعالیت با افراد بسیار مشهور و عالی رتبه ایرانی و ترک هستیم و به شما این اطمینان را میدهیم که بهترین خدمات را ارائه میدهیم.

جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

شماره تماس مستقیم ترکیه : ۰۰۹۰۵۳۵۰۳۸۴۹۱۱

وب سایت: https://peymanemlak.com

برترین دابسمش ها

 

برترین دوربین مخفی ها

   

بازدید گوگل

لینک دوستان

چت روم

آهنگ جدید

دکوراسیون داخلی

ساخت بج سینه

طراحی نمای کامپوزیت

نمای فریم لس

نمای کرتین وال

اجرای نمای اسپایدر

خرید بیمه آتش سوزی

چت باران

استعلام بیمه بدنه ایران

دستبند مهره ای مردانه

پکیج دوربین مداربسته

سرمایه گذاری در گرجستان

بلیت هواپیما

ضد رسوب کولینگ

اناهیتا چت

بیمه خارج از کشور

بیمه مسئولیت ساختمان

بیمه دندانپزشکی

کارت تخفیف دندانپزشکی

گنج یاب

آشنا موزیک

میز مدیریت

طراحی سایت ارزان

والواشر

چاپ تخته شاسی فوری

خرید تلویزیون شهری

ادکلن فرگرنس

ربات اینستاگرام

سمعک نامرئی

خرید ویلا در شمال

صندلی ماساژ

باربری سعادت آباد

استخر خانگی

بیمه مسئولیت پارسیان

کلایمر

قیمت شیشه سکوریت

گلفام سفر

https://www.itgheymat.com

https://sabtkarimkhan.com

ترمووود

جایگزین داربست

طراحی سایت در تبریز

تجهیزات آزمایشگاهی بتن

تور ارمنستان

اجاره کلایمر

عمران مشاوره

ربات اینستاگرام

طراحی سایت در تبریز

کاغذ دیواری

کلایمر

هایپر مارکت آنلاین

سوپر مارکت آنلاین

تهران مبله

کلایمر

درب شیشه ای اتوماتیک

پیچ رولپلاک نمای سنگی

پیچ رولپلاک نمای ساختمان

صندلی شیواری

مشاوره ازدواج تهرانپارس

مواد شیمیایی مرک

ژل لب صادقيه

قیمت بلیط هواپیما

کلایمر

صندلی شیواری

چت روم

بیمه شخص ثالث

قیمت بیمه بدنه

رژیم غذایی آنلاین

راهکارهایی برای لاغری سریع

خرید یو پی اس

افزایش ورودی گوگل

برترین ویدیو ها